위례역 도보 3분 초역세권 15평 토탈샵 양도

위례역 도보 3분 초역세권 토탈샵입니다. 성남·송파·하남 세 권역의 고객을 함께 받을 수 있는 자리입니다.

■ 임대 조건

보증금 1,000만원 / 월세 120만원

권리금 600만원

면적 90.29㎡ (실면적 48.40㎡, 약 15평)

간이사업자 가능 / 전대차 가능 — 샵인샵을 들이면 월세 부담을 크게 줄일 수 있습니다

입주 가능일 협의 (성수기 운영을 원하시면 빠른 양도 가능)

■ 입지

오피스텔·아파트와 오피스 상권이 섞여 있어 시간대별 고정 수요가 안정적입니다

위례 트램 2026년 하반기 개통 예정

주차 121대 가능 (지정주차 1대 또는 매달 주차권), 주말 주차 무료

■ 시설

전동베드, 간이샤워실, 3단 베드 2개 + 열선매트 2개, 의자 2개, 조명

벽걸이 에어컨, 소독기, 전자레인지, 전기포트, 냉장고, 청소기, 신발장

소파, 테이블·체어, 유리수납장 2개, 거울, 수납장 2개

CCTV (휴대폰 실시간 확인, 월 요금 없음), 스마트TV

사진에 보이는 것 중 개인 물품을 제외하고 모두 양도합니다

남향이라 햇빛이 잘 들어 기본 조명만으로도 충분합니다. 룸 2개에 대기공간을 넓게 빼두어 네일까지 두고 토탈샵으로 운영하기 좋은 구조입니다. 왁싱·피부·속눈썹·네일 모두 적합합니다.

고정 고객이 자리 잡은 샵이라 운영이 수월합니다. 현재도 정상 영업 중입니다.

시술 중에는 통화가 어려우니 문자 부탁드립니다.

문의 010-이이공육-이사육이