다산역 26평 토탈뷰티샵, 샵인샵 세팅 완료 거의무권리 양도

다산역 인근에서 속눈썹연장, 펌, 반영구 시술로 운영되어 온 26평 규모의 토탈뷰티샵입니다.

네일 원장님과 반영구 원장님이 샵인샵 형태로 입점해 있어 임대료 부담을 나눌 수 있는 구조입니다.

왼쪽 공간에는 전신거울이 있고 피부관리가 가능할 정도의 별도 공간도 마련되어 있습니다.

인테리어에 약 7,000만 원을 투자해 전반적인 시설 컨디션이 양호합니다.

서울 이주와 자녀 초등 입학 준비로 인해 매장을 정리하게 되어 권리금을 크게 낮춰 양도합니다.

■ 임대 조건

보증금 3,000만 원 / 월세 260만 원

관리비 월 40~50만 원

권리금 400만 원

샵인샵 임대 현황: 네일(보증금 200만 원/월 70만 원), 반영구(보증금 200만 원/월 50만 원) 유지 시 실질 월세 부담 약 120만 원(+관리비)

■ 구조 / 시설

전체 26평 규모

네일 원장님 전용 룸(전신거울 포함)

반영구 원장님 전용 자리

피부관리 가능한 별도 공간

인테리어 시공비 약 7,000만 원 투입