김포 구래동 1층 13평 네일샵 급매, 배후 3만세대 주거상권

김포시 구래동 1층 상가에서 운영 중인 네일샵입니다. 배후세대 3만, 아파트 10개 단지 이상이 둘러싼 주거밀집 상권으로 유흥상권이 아니라 단골 확보에 유리합니다.

초등학교 2개와 중학교 1개가 가깝고 학원이 밀집해 학부모 유동이 많으며, 대형 식자재 마트 바로 앞 횡단보도 옆이라 노출도가 좋습니다.

■ 임대 조건

보증금 2,000만원 / 월세 120만원 (또는 보증금 1,000만원 / 월세 130만원)

권리금 200만원

입주 즉시 가능

■ 구조 / 시설

실평수 13평, 6층 건물의 1층입니다. 층고가 높아 실제로는 20평 넘어 보입니다.

네일 공간이 넓고 동선이 좋으며, 시설이 모두 갖춰져 있어 초기 인테리어 비용 없이 바로 영업 가능합니다.

에어컨은 2026년 7월에 새로 설치했고 건물 내 화장실이 있으며 건물 내부와 뒷골목에 주차가 가능합니다.

안쪽 베드룸을 월 50만원에 쓰시는 샵인샵 사장님이 계셔서 실제 체감 월세는 70만원 수준입니다. 전대차가 가능하며 단독으로 쓰셔도 됩니다.

네일뿐 아니라 속눈썹, 반영구, 피부관리 등 1인 뷰티샵 창업에도 적합합니다.

문자 주시면 실내 사진과 정확한 위치를 보내드립니다.

문의 010-삼공팔공-팔구구칠